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Réf. 87286650
3 pièces
93.3 m²
593 € / Mois (Charges comprises)
Au 40 rue du Faubourg d’Auvergne, au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, découvrez ce T3 lumineux de 93 m² habitables,
actuellement en cours de finition après travaux de peinture.
L’appartement bénéficie de beaux volumes et d’une agréable luminosité.
Le séjour est équipé d’une climatisation.
Le logement est actuellement équipé d’un chauffage au gaz de ville.
La chaudière, qui n’a pas été utilisée depuis plusieurs années, fera l’objet d’un entretien et d’une remise en service au frais du propriétaire.
Si elle fonctionne normalement lors de cette remise en service, le chauffage au gaz sera conservé.
En revanche, si la chaudière ne redémarre pas ou si sa remise en état nécessite des frais trop importants, l
e système de chauffage sera remplacé par des radiateurs électriques de qualité.
Logement non meublé, disponible à compter du 1er septembre 2026.
Loyer mensuel : 568,48 €
Provision sur charges : 25 € / mois
Dépôt de garantie : 568 €
Honoraires de location (part locataire) : 568 € TTC, dont 233 € TTC pour l’état des lieux
Conditions de location :
Nous étudions tous les dossiers de candidats sérieux (CDI, CDD ou RSA avec garant. Garantie Visale acceptée).
Pas d'informations disponibles
Depuis mes débuts dans l'immobilier en 2008, j'ai tracé mon chemin.
Aujourd'hui, en tant que professionnel aguerri, je maîtrise les aspects juridiques, commerciaux, et toutes les subtilités qui rendent l'immobilier aussi passionnant et complexe.
Que vous soyez vendeur, acheteur, bailleur, ou locataire, je m'engage à accomplir avec conscience et professionnalisme les missions qui me sont confiées.
C'est avec une grande satisfaction que je collabore au sein de notre agence Gimmot, entouré d'agents partageant la même philosophie de travail.
Une équipe qui place son expérience et sa connaissance du marché immobilier au cœur de cette démarche commune, toujours au service de ses clients.
Kévin, associé chez Gimmot.
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