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Réf. 86749540
4 pièces
80 m²
29 000 €
OPPORTUNITÉ À SAISIR, T3 ÉVOLUTIF EN T4 de 80 m²à 29 000 €.
Place Léonard de Vinci – Nîmes.
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble en copropriété, cet appartement d’une surface d’environ 80 m² habitables (hors loggia), se compose de :
Un hall d’entrée, une cuisine séparée, un séjour en deux parties permettant la création d’une 3ᵉ chambre (évolution possible en T4), deux chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant.
Une loggia d’environ 4 m².
L'appartement est à rénover intégralement : Menuiseries simple vitrage à remplacer ( certaines cassées ), Électricité à remettre aux normes (différentiels 30 mA déjà présents), modernisation complète et amélioration de l’isolation
Une vraie opportunité
- Prix d’acquisition très attractif : 29 000 €
- Laisse une enveloppe confortable pour les travaux
- Idéal investisseur, déficit foncier ou première opération de rénovation
- Potentiel de valorisation intéressant
Nous contacter pour de plus amples informations et pour une visite.
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Depuis mes débuts dans l'immobilier en 2008, j'ai tracé mon chemin.
Aujourd'hui, en tant que professionnel aguerri, je maîtrise les aspects juridiques, commerciaux, et toutes les subtilités qui rendent l'immobilier aussi passionnant et complexe.
Que vous soyez vendeur, acheteur, bailleur, ou locataire, je m'engage à accomplir avec conscience et professionnalisme les missions qui me sont confiées.
C'est avec une grande satisfaction que je collabore au sein de notre agence Gimmot, entouré d'agents partageant la même philosophie de travail.
Une équipe qui place son expérience et sa connaissance du marché immobilier au cœur de cette démarche commune, toujours au service de ses clients.
Kévin, associé chez Gimmot.
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