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Réf. 85947322
3 pièces
87.1 m²
459 000 €
Une exclusivité de l’Agence Gimmot.
Dans une résidence récente et sécurisée avec piscine, découvrez ce bel appartement 3 pièces meublé d’environ 87 m² situé en rez-de-chaussée, à seulement 1 km du centre historique d’Uzès.
Lumineux et moderne, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle d’eau, une salle de bain ainsi que des WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse de plus de 13 m² prolongée par un jardin privatif d’environ 68 m², idéal pour les beaux jours.
L’appartement est vendu meublé et dispose également d’une place de stationnement privative en sous-sol ainsi que d’un box.
Prestations de confort :
Climatisation réversible dans le séjour
Chauffe-eau thermodynamique dernière génération
Résidence sécurisée avec piscine réservée aux résidents
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, commodités et du charme du centre historique d’Uzès.
Bien actuellement loué suivant bail meublé en cours jusqu’en mars 2027, avec un revenu locatif actuel de 1 040 € par mois hors charges.
Une opportunité idéale aussi bien pour un investissement locatif que pour un futur projet de résidence principale à terme.
Certaines photographies présentent des meubles, objets décoratifs ou équipements appartenant au locataire actuellement en place. La liste précise du mobilier et des éléments vendus avec le logement sera communiquée après visite.
Pas d'informations disponibles
Originaire du Gard et installée depuis toujours sur le territoire uzétien, je me passionne pour l'immobilier et son dynamisme local. Actuellement en alternance au sein de l'agence Gimmot dans le cadre de mon BTS Professions Immobilières, je mets mon énergie et mon écoute au service de vos projets. Sérieuse et engagée, j'aime accompagner mes clients avec transparence et réactivité pour leur offrir des conseils adaptés et une expérience fluide.
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