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Réf. 85515761
5 pièces
4 chambres
92 m²
225 000 €
Découvrez cette charmante maison de ville située au cœur de Nîmes. Avec une surface habitable de 93 m², elle offre un espace confortable et lumineux.
La maison comprend 2 constructions distinctes avec 4 chambres au total, parfaites pour accueillir une famille ou pour recevoir des invités.
L'habitation principale offre une pièce de vie de 26m², une salle d'eau et à l'étage, une grande chambre de 25m² par laquelle on accède à un jolie petite terrasse ensoleillée.
La seconde habitation, accessible par une agréable petite cour privée et composée d'une chambre avec salle d'eau au rdc et de 2 pièces supplémentaires à l'étage.
Cette propriété récemment rénovée est équipée de nombreuses commodités modernes, telles que des fenêtres à double vitrage et des volets électriques et la climatisation.
Les séparation des espaces en plusieurs appartements peut également être envisagé pour un investissement locatif ou une activité de location touristique.
Prix de vente 225 000€
Honoraires à la charge du vendeur
Annonce rédigée par Johann PONTY EI RCSA Nîmes N° 912 960 382 - Agent commerciale immobilier au sein de l’Agence GIMMOT Uzès
Date de réalisation du diagnostic : 09/12/2024
Estimation des coûts annuels : entre 950 € et 1 330 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pas d'informations disponibles
Installé dans le Gard, j'ai trouvé au sein de l'agence GIMMOT une équipe dévouée et professionnelle, qui partage mes valeurs.
Mon engagement est entièrement dédié à simplifier la réalisation de votre projet immobilier, que ce soit pour la vente ou l'achat d'un bien.
Au plaisir de vous rencontrer et de vous accompagner.
Johann
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