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Réf. 85797652
4 pièces
117.35 m²
499 000 €
Une exclusivité de l’agence Gimmot
À Nîmes, à seulement 700 mètres des Arènes et à 800 mètres de la gare, découvrez cette agréable maison de ville en triplex, située au sein d’une copropriété bien entretenue de 8 lots principaux.
D’une surface habitable de 117,35 m², cette maison de type 4 offre un cadre de vie confortable et moderne.
Elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : entrée, dégagement avec rangements, WC, cuisine ouverte sur salle à manger, salon lumineux. Le tout prolongé par un jardin privatif d’environ 47 m².
- Au 1er étage : une chambre avec un superbe dressing, une salle d’eau et un WC. Accès à une grande terrasse de toit de 34 m², bien exposée. (Le dressing peut être transformé en chambre supplémentaire si besoin.)
- Au 2e étage : une chambre avec sa propre salle d’eau.
De 2005, la maison a été soigneusement entretenue au fil des années.
Le quartier est agréable et recherché. À proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et transports.
Une belle opportunité à saisir.
Contactez l’agence Gimmot pour organiser une visite !
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Depuis mes débuts dans l'immobilier en 2008, j'ai tracé mon chemin.
Aujourd'hui, en tant que professionnel aguerri, je maîtrise les aspects juridiques, commerciaux, et toutes les subtilités qui rendent l'immobilier aussi passionnant et complexe.
Que vous soyez vendeur, acheteur, bailleur, ou locataire, je m'engage à accomplir avec conscience et professionnalisme les missions qui me sont confiées.
C'est avec une grande satisfaction que je collabore au sein de notre agence Gimmot, entouré d'agents partageant la même philosophie de travail.
Une équipe qui place son expérience et sa connaissance du marché immobilier au cœur de cette démarche commune, toujours au service de ses clients.
Kévin, associé chez Gimmot.
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