fr
fr
Réf. 87289001
6 pièces
202 m²
1 099 000 €
Sur les colline Nord de Nîmes, au sein du quartier recherché des Terres de Rouvière, cette villa contemporaine de 202 m² habitables profite d’un environnement particulièrement préservé, au calme, sans vis-à-vis, sur un terrain paysager d’environ 3 000 m².
Ici, la maison se vit autant à l’intérieur qu’à l’extérieur.
Entièrement de plain-pied, elle s’ouvre dès l’entrée sur de larges perspectives et une lumière omniprésente.
Le hall vitré, le charmant salon, le séjour et la cuisine composent près de 90 m² d’espaces de vie, largement ouverts sur le jardin et la garrigue.
Les volumes sont généreux, les lignes sobres, les matériaux chaleureux.
La cuisine mêle bois et matières minérales et s’intègre naturellement à la pièce de vie.
Plusieurs aménagements réalisés sur mesure viennent souligner le soin apporté aux détails.
La partie nuit accueille trois chambres disposant chacune de leur salle d’eau, dont une suite avec dressing. Un bureau de 14 m² complète l’ensemble et peut aisément devenir une quatrième chambre.
À l’extérieur, les terrasses en bois accompagnent la maison et dessinent plusieurs espaces de détente au milieu d’une végétation méditerranéenne soigneusement installée.
La piscine de 10 x 3,50 mètres s’intègre parfaitement à cet ensemble.
Elle est équipée d’une terrasse en bois mobile coulissante qui vient recouvrir le bassin, assurant sa sécurisation.
À proximité immédiate, le pool house avec cuisine d’été, douche et WC prolonge naturellement la maison et devient, aux beaux jours, un espace de vie à part entière.
La propriété bénéficie également d’une climatisation réversible gainable, de menuiseries aluminium double vitrage, accès sécurise par un portail motorisé, de deux carports, d’un atelier et d’une installation pour la recharge d’un véhicule électrique.
Son excellent classement énergétique A vient compléter un niveau de prestation particulièrement cohérent.
Une maison contemporaine singulière, pensée autour de la lumière, de l’espace et du paysage, dans l’un des environnements les plus agréables de Nîmes.
Pas d'informations disponibles
Depuis mes débuts dans l'immobilier en 2008, j'ai tracé mon chemin.
Aujourd'hui, en tant que professionnel aguerri, je maîtrise les aspects juridiques, commerciaux, et toutes les subtilités qui rendent l'immobilier aussi passionnant et complexe.
Que vous soyez vendeur, acheteur, bailleur, ou locataire, je m'engage à accomplir avec conscience et professionnalisme les missions qui me sont confiées.
C'est avec une grande satisfaction que je collabore au sein de notre agence Gimmot, entouré d'agents partageant la même philosophie de travail.
Une équipe qui place son expérience et sa connaissance du marché immobilier au cœur de cette démarche commune, toujours au service de ses clients.
Kévin, associé chez Gimmot.
Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
