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Réf. 86433913
5 pièces
80 m²
185 500 €
Une exclusivité de l'agence Gimmot.
Au centre de Saint-Quentin-la-Poterie, découvrez cette maison de village d’environ 80 m² habitables, divisée en deux logements distincts, avec terrasses et vastes caves en rez-de-chaussée.
Alliant authenticité et potentiel, cette bien séduira aussi bien un particulier recherchant une résidence principale ou secondaire, une personne souhaitant faire un investissement locatif.
Le premier logement: un studio mezzanine de 27 m².
Il comprend un séjour avec coin cuisine, une salle d’eau avec WC, ainsi qu'une mezzanine.
Une terrasse privative d’environ 9 complète l'ensemble.
Le second logement: un appartement de type 3 de 53 m², se compose d’un séjour, d’une kitchenette, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC et d’une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (chambre, bureau ou studio indépendant).
Rattachée à ce logement, une terrasse d’environ 15 m².
En rez-de-chaussée, de belles caves d’environ 65 m² offrent un espace supplémentaire de stockage ou d’aménagement.
Des travaux de modernisation sont à prévoir mais la toiture a été rénovée il y a quelques années.
Les deux logements pourraient former qu'une seule et même habitation.
Un ensemble rare au cœur de ce village de Saint-Quentin-la-Poterie, vivant et recherché, à seulement quelques minutes d’Uzès.
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur: 10500 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Depuis mes débuts dans l'immobilier en 2008, j'ai tracé mon chemin.
Aujourd'hui, en tant que professionnel aguerri, je maîtrise les aspects juridiques, commerciaux, et toutes les subtilités qui rendent l'immobilier aussi passionnant et complexe.
Que vous soyez vendeur, acheteur, bailleur, ou locataire, je m'engage à accomplir avec conscience et professionnalisme les missions qui me sont confiées.
C'est avec une grande satisfaction que je collabore au sein de notre agence Gimmot, entouré d'agents partageant la même philosophie de travail.
Une équipe qui place son expérience et sa connaissance du marché immobilier au cœur de cette démarche commune, toujours au service de ses clients.
Kévin, associé chez Gimmot.
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